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临沂南坊房价出现波动,你慌了吗?

  临沂房价的上涨幅度在2019年上半年的数据统计中居全国第一,但是临沂人的最低工资标准只有1450元,这种现象是不正常的。临沂南坊的房价在2019年出现了波动,有下跌的趋势。自北京、三亚、青岛等地房价相继下跌之后,临沂南坊的房价出现小幅下跌,让很多在临沂南坊买房的消费者心中郁闷不已。

  山东省第一档的月工资最低标准是1910元,第二档的月工资最低标准是1730元,第三档的月工资最低标准是1550元。临沂市虽然是三线城市,但是临沂人买房的意愿却超过部分一线城市。自临沂市政府迁移到南坊后,南坊的建设速度飞快,南坊的房价飞涨,甚至超过了兰山区、河东区、罗庄区等三区的房价。

临沂南坊房价出现波动,你慌了吗?

  很多在临沂生活的人争相前往南坊买房,南坊的房价也是很争气,一路上涨。部分楼盘已经有趋于18000元/平的趋势了,还有一部分楼盘,房价在29000元/平。在三线城市中,这种房价是不正常的。北城新区的房价经不完全统计,均价在10920元/平。南坊的房价虽然上涨迅速,但是南坊的楼盘中,实际入户人数和楼房户数不匹配。

  在南坊房价的带动下,河东区、罗庄区,甚至是兰山区的房价出现了上涨的趋势。很多的消费者都是将南坊的房子作为投资,并不打算居住。在这种环境下,南坊的房价出现了经济泡沫,出现了小幅的下跌。

临沂南坊房价出现波动,你慌了吗?

  在经济学中,供求关系是很重要的。在市场中,供大于求,价格会下降。南坊每天都有新楼盘诞生,但是临沂人的工资水平却跟不上房价的上涨速度,而且我国新生人口的比率在下跌,南坊房价出现小幅下跌是正常现象。

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